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買い替え先のマンションのポイント

買い替えをする場合、買うほうのマンションについても「どんなマンションを買うのか?」をしっかり考えておくべきです。

また、自分が一生涯住むのであれば、好きなマンションを買えばいいでしょう。
しかし、将来売ったり貸したりする可能性もあるのであれば、よく考えたほうがいいです。

将来売るか、貸す場合で選ぶ買い替え先マンションの原則

・新築時に売れ残っていたマンションは避ける
・新築よりも中古(市場価格で新築のプレミアムがない)
・同じマンションで複数戸が売りにでているときは一番いい部屋

これがまず3原則です。

間取りなどについては「多くの方が欲しがる部屋」であることも絶対ですね。
「私は夜と朝だけで、昼間は仕事だから日当たり悪くてもいいんだ!」と買ってしまうと、売るときにその日当たりの問題で売れないということも出てきます。

買い替えをする場合は、売ることも大事ですが買い替え先のこともしっかり考えてくださいね。


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